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【中山醫｜泓瑞恆昕三房＋平車 ｜ 捷運生活圈 ｜邊間採光戶】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1898 萬
1798 萬 (含車位價) - 參考單價：42.45 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
東興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泓瑞恆昕
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.54 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：11.16 坪
- 其他面積：8.6 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：電梯直達B4平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：和平國小、中山醫學院
鄰近公園：綠空廊道
生活機能：工學市場、愛買
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：和平國小、中山醫學院
鄰近公園：綠空廊道
生活機能：工學市場、愛買
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需確認價格細節。
主要理由： 此物件屬於「自住与投资皆宜」的潛力標的。首先，地段優勢明顯，結合大慶捷運站、中山醫生活圈與工學市場，生活機能與通勤便利性極高，非常適合有小孩家庭或需照顧家人的買家。其次，硬體條件優越，1 年新成屋搭配邊間雙面採光與車位，居住舒適度與便利性在市場上相當稀有。
然而，購買前請務必注意以下兩點： 第一，價格一致性，資料中出現 1798 萬與 1958 萬的差異，建議您直接與經紀人確認實際成交總價，避免預算超出預期。 第二，單價比價，建議比較同社區或其他新案的一坪單價，以判斷 42.45 萬/坪是否符合目前市場行情。
若您能確認價格無誤且預算相符，此物件在區域內具備不錯的持有價值，特別是在通膨環境下，新成屋加車位的組合通常具有較好的保值性。建議可盡快預約賞屋，實際感受採光與通風狀況後再行決策。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0970-196214
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經紀業名稱: 培德地產有限公司
證號: (113)登字第457003號
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