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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
928 萬
888 萬 - 參考單價：24.36 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
東勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北萬寶鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.99 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 共同使用：8.37 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大成國小,大成國中
生活機能：東勇黃昏市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大成國小,大成國中
生活機能：東勇黃昏市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需細部勘驗
此物件對於預算有限但追求居住品質的家庭來說，是一項性價比不錯的選擇。其核心優勢在於三房兩衛的舒適格局以及完善的生活學區機能，總價 888 萬在桃園八德區屬於可負擔範圍內能取得較好樓層與空間的方案。
然而，購屋者必須正視屋齡 29 年帶來的影響，包括銀行貸放條件可能較嚴格、社區設施老舊程度以及未來轉手的流動性問題。建議您在決定前，務必確認大樓的公設費繳納狀況、結構安全檢測記錄，並自行評估停車需求是否可獲得滿足。若您不介意稍具歷史感的建築且能接受短期內的翻新可能性，這確實是一個值得入手的居家據點。
問與答
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經紀業名稱: 日榮不動產股份有限公司
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