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左營房屋推薦 美濃泰中路雙車庫別墅9年屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1580 萬 (含車位價) - 參考單價：22.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
美濃區
泰中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 5陽台
- 總坪數：71.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.85 坪
- 附屬建物面積：5.93 坪
- 土地面積：40.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：美濃國小/美濃國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：全聯、美濃農會超市、7-11、美濃公有市場、美濃市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：美濃國小/美濃國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：全聯、美濃農會超市、7-11、美濃公有市場、美濃市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，但需審慎評估通勤需求
此物件對於追求大空間、重視家庭互動且不需每日前往高雄市中心通勤的買家而言，是一筆值得考慮的投資。總價 1580 萬能擁有 71.78 坪、5 房 5 衛且為新成屋（10 年）狀態的雙車別墅，在價格與空間價值上相當具吸引力。周邊生活機能完整，尤其對有小孩的家庭而言，就學與購物都相當便利。
然而，主要考量點在於地理位置偏遠。若購屋者工作地點位於市區，每日往返的通勤時間與油錢是必須納入成本。此外，3 樓無電梯的設計需考量長輩長住或未來年齡增長的適應性。若您能接受此空間特性與位置距離，並計畫長期自住，這是一個能顯著提升生活品質的選擇；若是純以投資增值或短期自住為主，則建議再觀察該區域的人口流動與交通規劃。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0988-699252
訂閱：7 (加入)
左營高鐵店 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: 148665
大家好~我是侯家檥~本著簡單的信念~根據您的需求找到您想要的房子~只想幫您找到和您有緣的下一任屋主~把您的理想需求告訴家檥~把您的房子委託給家檥銷售...家檥會努力的幫您完成^^
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