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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬
998 萬 - 參考單價：23.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗山區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：41.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.75 坪
- 土地面積：20 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於旗山鬧區的核心地段，具備極佳的交通輻射力與商業潛能，對於尋求店面投資或自住兼經營的買方而言，是一個具備性價比的選擇。總價近 1000 萬可取得整棟透天，雖然單價在區域內偏高，但反映了其黃金地段價值。
主要建議如下：由於屋齡已超過 40 年，且不含車位，買方需先評估結構安全與整修成本，建議與專業團隊確認老屋狀態。若您能承受初期改造投入，並能利用其黃金地段優勢創造租金或營業收入，此物件值得考慮購買；但若僅考慮純住宅自住且無意投入裝修，則需斟酌老屋的維護負擔與無電梯的居住便利性。
問與答
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證號: 148665
大家好~我是侯家檥~本著簡單的信念~根據您的需求找到您想要的房子~只想幫您找到和您有緣的下一任屋主~把您的理想需求告訴家檥~把您的房子委託給家檥銷售...家檥會努力的幫您完成^^
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