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中路大樓透天 竹城表參道 3+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2268 萬
- 參考單價：43.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
幸福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城表參道
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.36 坪
- 附屬建物面積：3.29 坪
- 共同使用：23.08 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入短名單考量，但需進一步釐清細節。
此物件對於**「重視通勤效率與子女學區」的家庭型買家**來說，是一項相當具吸引力的選擇。9 年的屋齡代表居住環境新穎且維護狀況良好，加上社區規劃完善的休閒設施，能大幅提升生活品質。桃園區核心地段的地理位置，也確保了日後轉手或出租的流動性。
然而，建議您在洽談時注意以下兩點：首先，廣告標題中的「透天」為明顯誤植（實際為電梯大樓），務必確認樓層視野與鄰居狀況是否如您預期；其次，由於總坪數包含車位，需向仲介確認**「室內主建物面積」與「車位坪數」**的實際分配比例，以免對居住空間大小有心理落差。若能確認這些細節且預算許可，此物件值得進一步洽談議價。
問與答
中路大樓透天
中路大樓透天
陳奕隆(仲介，收取服務費)
暱稱：陳奕隆
專業品質：
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房仲電話：0976-535670
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經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司－永安辦事處
證號: (109)登字第366823號
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