捷運路線G09電梯大
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中路大樓透天 G09禾春豐電梯華廈2房衛浴開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：40.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中正一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：禾春豐
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.77 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：8.08 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資客」或「預算有限的年輕購屋者」來說，具有很高的購買價值。
主要理由如下：首先，位於桃園火車站與捷運 G09 站商圈，交通便利且生活機能成熟，是支撐房價的基本要素。其次，屋齡僅 6 年，建物條件新穎，能減少未來的維修負擔，總價 998 萬在該區域屬於低門檻進入點。
然而，是否值得購買需視您的需求而定：若您有開車需求或需要大空間的家庭居住，無車位與小坪數會是明顯的缺點；若是為了長期持有收租，且能接受夜晚環境較吵雜，這是一個兼具現金流與保值性的良選。建議您在簽約前務必確認現役租約細節及管委會公報狀況，以保障自身權益。
問與答
中路大樓透天
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證號: (109)登字第366823號
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