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中路大樓透天 誠佳品學 兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民權路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：誠佳品學
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：37.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.83 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 共同使用：19.9 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考購名單，特別適合預算有限但追求新成屋環境、且通勤需求強烈的年輕夫妻或小家庭。主要的購買理由是「高性價比」與「居住舒適度」。2 年的屋齡代表內部狀況良好，含車位的總坪數搭配約 45 萬的單價，在青埔周邊屬於入門門檻較低的选择，能有效降低購屋壓力。
然而，您在洽談時必須特別留意建築登記型態的問題。資料中「透天」與「電梯大樓」的標註存在明顯矛盾，這可能是仲介為了搜尋曝光率而誤用的關鍵字，但也涉及產權合法性疑慮。建議在簽約前務必要求查看權狀影本，確認建物類別是否為「住宅」且無增建違建問題。若確認產權無瑕疵且裝潢風格您能接受，這是一個具備自住舒適度與長期持有價值的優質物件。
問與答
中路大樓透天
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陳奕隆(仲介，收取服務費)
暱稱：陳奕隆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-535670
訂閱：2 (加入)中路永安喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司－永安辦事處
證號: (109)登字第366823號
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