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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
738 萬 - 參考單價：17.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
楊湖路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.2 坪
- 附屬建物面積：5.5 坪
- 土地面積：22.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求居住空間」的家庭來說，具有相當高的吸引力，特別適合剛成家或人口擴增的購屋者。其最大亮點在於以低於一般電梯大樓的價格，提供了接近透天厝的空間規模與房間數量，且生活機能十分成熟。
然而，買房前必須謹慎解決兩個關鍵問題：第一是「產品屬性」的不一致，務必確認土地產權究竟是透天還是公寓電梯的持份，以免未來產生法律糾紛；第二是財務規劃，建議先至銀行進行貸估價確認，因 31 年屋齡可能影響貸款年限與額度的申請。若預算充足且能接受老舊建築需投入裝潢成本，這是一筆值得入手的高性價比資產。
問與答
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