楊梅車站埔心車站
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楊梅買房
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楊梅埔心超值3房車 楊梅房產買賣
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
738 萬 (含車位價) - 參考單價：19.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
瑞坪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大台北國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.1 坪
- 附屬建物面積：0.8 坪
- 共同使用：15.9 坪
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
鄰近學校：楊光國中 楊光小學
鄰近公園：柚子公園
生活機能：萬大市場
附近交通：埔心車站 楊梅交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：楊光國中 楊光小學
鄰近公園：柚子公園
生活機能：萬大市場
附近交通：埔心車站 楊梅交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活機能與學區資源的購屋者而言，具備值得入手的潛力。主要理由在於其總價合理且包含車位，單價在區域內具競爭力，同時免裝潢入住能顯著降低購屋初期的時間與資金負擔。然而，由於屋齡已達 27 年，購屋者需特別注意銀行貸款核貸的條件與成數，並務必與中介確認標價中 798 萬與 898 萬的資訊差異。若確認貸款無虞且社區管理正常，這是一個性價比極高的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
楊梅房產買賣
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邱佳煒(仲介，收取服務費)
暱稱：邱佳煒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-695308
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經紀業名稱: 聖平地產開發有限公司
證號: (108)登字第352331號
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