楊梅車站埔心車站
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楊梅買房
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名座花園電梯美3房 楊梅房產買賣
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
768 萬 - 參考單價：21.45 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
文化街
地圖
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- 社區：名座花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.4 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：6 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
鄰近學校：瑞塘國小 瑞坪國中
鄰近公園：柚子公園
生活機能：埔心市場
附近交通：埔心車站 楊梅交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
鄰近學校：瑞塘國小 瑞坪國中
鄰近公園：柚子公園
生活機能：埔心市場
附近交通：埔心車站 楊梅交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園楊梅埔心地區，對於在台北市區上班但預算有限的家庭而言，是一個值得考量的進場選擇。其最大的賣點在於「低總價」與「寬敞格局」，加上極低的管理費，能夠顯著減輕持有期間的財務壓力。然而，購屋者必須將「31 年屋齡」與「無車位」納入重要評估因素。若您重視住屋新度、需要停車空間，或是打算短線投資，則需格外謹慎；反之，若您是長期自住且主要需求在於居住舒適度與通勤便利性，此物件性價比高，值得進一步實地勘看並確認社區修繕基金狀況後考慮購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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邱佳煒(仲介，收取服務費)
暱稱：邱佳煒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-695308
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經紀業名稱: 聖平地產開發有限公司
證號: (108)登字第352331號
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