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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：比佛利
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.91 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：15.27 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：85 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
鄰近學校：高榮小學 瑞梅小學
生活機能：楊梅市場
附近交通：埔心車站 幼獅交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：高榮小學 瑞梅小學
生活機能：楊梅市場
附近交通：埔心車站 幼獅交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但希望擁有三房空間，且重視交通便利性的購屋者（如新婚家庭或投資置產）。建議購買，但需謹慎評估後續整修支出。
主要理由在於「性價比」與「地段」。20 萬出頭的單價在楊梅區具有競爭力，且樓層優異、生活機能成熟（市場、學校、車站皆近）。然而，由於屋齡老舊且衛浴數量不足，建議您在簽約前務必確認管線狀況並預留裝修預算。若無法接受三房共用一浴室的習慣性衝突，則需慎重考慮是否將此筆資金投入改善型住宅。
問與答
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邱佳煒(仲介，收取服務費)
暱稱：邱佳煒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-695308
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經紀業名稱: 聖平地產開發有限公司
證號: (108)登字第352331號
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