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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
298 萬
268 萬 - 參考單價：43.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
廣東一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：6.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.14 坪
- 土地面積：2.34 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市苓雅區核心地段，生活機能完善，且總價控制在三百萬以內，對於預算有限的剛性需求或尋求穩定租金回報的投資客來說，具備一定的吸引力。特別是全新水電與高質感裝潢，大幅降低了住家的初期維護成本，加上附贈機車位，提升了實質使用價值。
然而，購買此物件需謹慎考量銀行貸款條件與屋齡折舊風險。若您為單身小資族或純粹收租用途，此標的可作為進場選項；但若您規劃長期家庭居住或期望短期資本利得，高齡公寓的流動性與維護隱憂可能需要更多評估。建議在簽約前務必確認房貸核貸成數，並實際檢查管線狀況，確保符合您的長期財務規劃。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
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