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瑞隆商圈絕版品｜歡喜京城稀有三房｜鳳山阿修
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：32.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
公正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歡喜京城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.26 坪
- 附屬建物面積：3.26 坪
- 共同使用：8.85 坪
- 土地面積：2.99 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1807 元/月
鄰近學校：瑞祥國小、瑞祥高中
鄰近公園：瑞和兒童公園
生活機能：肉豆公傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1807 元/月
鄰近學校：瑞祥國小、瑞祥高中
鄰近公園：瑞和兒童公園
生活機能：肉豆公傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「重視生活便利性與學區資源」的家庭買家來說，是一間值得認真考慮的房源。其最大亮點在於前鎮瑞隆商圈的黃金地勢與實用的三房格局，能夠以合理單價獲得成熟的住家體驗。然而，屋齡已達 27 年且不含車位是明顯的短板，建議您在購買前務必仔細檢視房屋內部管線狀況與防水層狀態，並確認周邊是否有適當的停車方案。若您偏好新大樓或對噪音較敏感，則需評估是否能接受老社區的特性；但若以自住穩定性與長期資產價值為優先，此物件具備相當的持有潛力。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
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