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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：17.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
平和七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.25 坪
- 附屬建物面積：4.04 坪
- 土地面積：10.04 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？ 此物件適合「預算有限但求有屋」或「看好區域都更潛力」的購屋者。對於急需現代化電梯住宅或擔心維護成本的家庭則需三思。
主要理由： 這是一筆性價比極高的入門級資產，特別是對重視學區資源且預算在 500 萬以內的買家而言，小港的生活機能與低單價是非常大的吸引力。然而，您必須正視「43 年屋齡」與「頂樓無電梯」帶來的實際居住挑戰。建議您在購屋前務必預留一筆整修基金，並確認銀行貸款審核狀況。若您願意投入時間與精力參與未來的社區更新或自行裝潢風格，這是一個建立長期資產的良好起點；反之，若追求即時舒適與高流動性，則可能需考慮其他較新的物件。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
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