小檜溪重劃區 露臺戶
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中路大樓透天小檜溪指標建築 昭揚天御3房4衛浴露臺戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5188 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中央街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天御
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：95.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.13 坪
- 附屬建物面積：4.85 坪
- 共同使用：41.12 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算寬裕、重視空間尺度與生活機能的買方。由於擁有極具稀缺性的超大露臺以及近乎全新的格局規劃，對於家庭成員較多或喜愛戶外活動的購屋者而言，是相當優質的選擇。然而，考量到其位於低樓層（2 樓）且臨近主要幹道中央街，噪音與隱私問題需親身實地評估。此外，高昂的總價與潛在的高管理費也是必須納入的長期成本。若買方能接受低樓層的採光條件並有足夠預算承擔持有成本，此物件具備一定的保值潛力；但若是追求安靜與高樓層景觀者，建議再斟酌。
購買建議： 值得購買，前提是確認噪音可接受且預算充足。
問與答
中路大樓透天
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陳奕隆(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司－永安辦事處
證號: (109)登字第366823號
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