藝文特區 大清掬月
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中路大樓透天 大清掬月次頂樓 3房雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
莊敬路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大清掬月
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：64.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.24 坪
- 附屬建物面積：4.34 坪
- 共同使用：35.05 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需釐清關鍵資訊
此物件在桃園藝文特區提供了一個性價比頗高的選擇。單價與總價對於擁有雙車位及 11 年屋齡的電梯大樓而言相當具競爭力，且包含精緻裝潢，能大幅降低購置成本與等待時間。交通便利性（捷運 G12 站及直通台北之公車）是顯著優勢，非常適合需要往返台北通勤的家庭。
然而，在決定購買前，必須要求仲介確認「標題寫透天」是否為筆誤或行銷口語，並務必核對權狀登記型態，以確保交易安全無虞。此外，若購屋者介意頂樓可能的隔熱或漏水風險，建議於看房時仔細檢查防水工程狀況及陽台日照影響。若能接受樓層特性並確認產籍資料一致，此物件為一個值得優先排程實地鑑賞的目標。
問與答
中路大樓透天
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