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青埔。高鐵特區。首富社區3+1房雙車 珍稀釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3850 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
致祥一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：首富
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：97.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.77 坪
- 附屬建物面積：6.65 坪
- 共同使用：43.5 坪
- 車位坪數：19.17 坪
- 土地面積：15.5 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：103 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6770 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青埔國小 / 青埔國中
鄰近公園： 青塘園
生活機能：全
附近交通：A19捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6770 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青埔國小 / 青埔國中
鄰近公園： 青塘園
生活機能：全
附近交通：A19捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合對生活便利性有高要求且家庭人口較多的購屋者。
主要理由如下：首先，「總坪數含車位」是該價格區間的一大亮點，青埔地區車位價值高，擁有專屬停車空間能顯著提升居住品質與轉手價值。其次，4 房 2 廳 3 衛的格局在次新大樓中屬稀缺產品，能滿足長期自住需求，且樓層位置適中，採光與靜謐度平衡得當。此外，鄰近捷運站、學校及公園的生活機能完整，符合青埔特區的發展趨勢。
建議您在決定前，除了檢視屋況與管理費負擔外，務必親身於不同時段（如早晚通勤、夜間）實地感受是否有飛機或交通噪音干擾，並確認車位之通行動線是否符合您的習慣。若考量能接受上述潛在風險，此物件在青埔區域內具相當的持有價值。
問與答
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徐芷涵 (仲介，收取服務費)
暱稱：徐芷涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-595958
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 金賀成不動產有限公司
證號: (111)登字第429822號
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