嘉豐國小東興國中  竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹土地顧問高鐵核心區富翼優質極佳平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：53.11 萬/坪
地址：新竹縣竹北市嘉豐十路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富翼
格局： 1房(室) 1衛
總坪數：24.44 坪 (不含車位面積)
主建物面積：8.89 坪
附屬建物面積：1.13 坪
共同使用：14.42 坪
土地面積：2.06 坪
樓別/樓高： 7樓 / 13樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：嘉豐國小
生活機能：東興國中
附近交通：新竹高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合首次置產者、新婚夫妻或投資出租型買家。

購買建議： 若您以「自住」為主要目的且短期內有生育計劃，這棟一房單位可能空間過小，建議考慮三房產品。但若您追求生活便利性與低門檻置產，此物件值得列入考慮。

主要理由：

地段優勢明顯：竹北高鐵特區是新竹房價支撐力強的區域，步行達高鐵站的特質極具保值性。
財務負擔可控：總價 1298 萬在該區屬於較低門檻，且單坪價格合理，容易通過銀行貸款審核。
注意車位細節：購入前務必確認車位是否含於總價內，避免後續額外支出影響預算。

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