北區3房、和緯路公寓
北區買屋 /
北區買房
-
近好市多三房健身寓 東區永康買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 46
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：18.97 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
和偉路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.85 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：3.71 坪
- 土地面積：6.85 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合預算有限、重視學區資源及生活便利性的買家，但對於居住品質要求較高或需要無障礙環境的族群則需斟酌。
是否值得購買： 值得考慮，但須配合資金與需求評估。
主要理由：
- 性價比高：在台南北區/東區交界處能以四百多萬買到三房，價格相當親民，適合首次置產或預算保守的家庭作為過渡住宅。
- 地段優勢明確：鄰近好市多與高速公路，且擁有文賢國中學區資格，長期來看具備保值與出租的穩定性。
- 風險可控：由於屋齡較老且位於頂樓，買房者需預留足夠預算進行水電翻新或防水工程，並接受頂樓可能存在的冬冷夏熱問題。若您的家庭成員包含老人或行動不便者，此棟無電梯公寓可能會造成生活上的不便，建議優先考慮低樓層或其他新成屋物件。
問與答
東區永康買房
東區永康買房
蕭世賢(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭世賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-762965
訂閱：1 (加入)
市醫崇德 加盟店
經紀業名稱: 名成不動產有限公司
證號: (112)登字第455977號
東區永康買房 蕭世賢 0988-762-965
我家粉絲團
主打物件
