九分子重劃區電梯大樓
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台南買屋買地 水律川和邊間大三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.22 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
樂活一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水律川
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：63.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.52 坪
- 附屬建物面積：6.29 坪
- 共同使用：27.18 坪
- 土地面積：5.68 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 27樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4030 元/月
鄰近學校：九份子國小，九份子國中
鄰近公園：樂活市場
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4030 元/月
鄰近學校：九份子國小，九份子國中
鄰近公園：樂活市場
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合特定族群）
此物件對於預算有限、重視教育資源且追求新成屋品質的家庭來說，是安南區的一項高 CP 值選擇。其主要理由如下：
- 價格與價值平衡：總價不到兩千萬即可入主含車位的新大樓，在台南市場中具備顯著優勢。
- 生活機能完善：鄰近傳統市場與公園，解決了日常採買與休閒需求，且學區穩定。
- 空間規劃合理：大三房平車配置，能充分滿足家庭成長期的居住彈性。
提醒事項：若您或家人工作地點位於市中心，需評估通勤時間成本；此外，建議現場確認管理費對應之設施維護狀況，以及實際室內坪數是否如預期般寬敞。
問與答
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陳麗如(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-926786
訂閱：1 (加入)
台南大橋站前 加盟店
經紀業名稱: 大勢至不動產仲介有限公司
證號: (98)登字第134304號
台南買屋買地 陳麗如 0922012888
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