仁愛國小電寓
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台南買屋買地 # 獨賣-佳里侘寂風三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
928 萬
858 萬 (含車位價) - 參考單價：23.56 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
佳南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：力璞寓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.08 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：8.79 坪
- 車位坪數：4.07 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1307 元/月
鄰近學校：仁愛國小，佳里國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：佳里中山公有零售市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1307 元/月
鄰近學校：仁愛國小，佳里國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：佳里中山公有零售市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住家庭考慮，投資抱持保守心態。
此物件整體而言是一處高性價比的居家選擇。對於預算約在 900 萬以內、追求屋齡新且格局寬敞的買家來說，包含車位的總價設定非常合理，且位於學區範圍內，兼具生活機能與居住品質。
然而，建議您特別注意「頂樓」的特性。由於位於 5 樓無電梯（推測）的頂層，實地看房時請務必確認屋況是否有滲漏痕跡，並考慮夏季隔熱效果是否影響住家舒適度。若您能接受頂樓潛在風險且重視通勤效率與學區資源，這是一個值得入手的物件；若未來有短期轉手規劃，則需考量區域流動性較慢的因素。
問與答
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陳麗如(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-926786
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台南大橋站前 加盟店
經紀業名稱: 大勢至不動產仲介有限公司
證號: (98)登字第134304號
台南買屋買地 陳麗如 0922012888
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