海佃國中電梯大樓
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台南買屋買地 『挖尚俗』遠雄藏萃海佃學區高CP值3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.58 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安富二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄藏萃
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2廚房
- 總坪數：34.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.19 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 共同使用：11.91 坪
- 土地面積：7.44 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入購買清單進行評估，特別是對於重視子女教育與居住空間的新家庭。
主要理由如下：
- 性價比突出：包含車位後的單價約 45.58 萬，在安南區新案市場中具競爭力，且坪數使用率高，能滿足一般三口或四口之家的居住需求。
- 學區與生活機能平衡：海佃學區是該區域熱門選擇，加上鄰近果菜市場與公園，日常生活採購與休閒皆不虞匱乏。
- 建商信譽：遠雄開發的社區通常在公共設施與管理上有一定標準，減少了購屋後維護隱憂。
建議您在決定前，親自走訪周邊通勤時間至工作地點的需求，並確認貸款條件是否順手。若您的需求以家庭居住品質及學區為優先考量，此戶是一個具備潛力的選擇。
問與答
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