三民左營鼓山
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漢神巨蛋#大樂河堤社區併排雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1750 萬
1720 萬 (含車位價) - 參考單價：21.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
天祥二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北國
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：61.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.21 坪
- 附屬建物面積：4.19 坪
- 共同使用：5.02 坪
- 土地面積：23.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，特別適合重視地段與停車資源的家庭
此物件在高雄左營核心區具備極高的稀缺性。總價 1,720 萬即可入手擁有雙車庫的透天厝，對於需要大量空間停放車輛及居住寬敞度的購屋者來說，價格優勢相當顯著。儘管屋齡已有 36 年且無電梯，但考慮到其位處漢神商圈腹地、生活機能完善以及「人車分道」的安全性設計，整體居住品質與保值潛力依然強勁。
若您並非執著於新成屋的現代化外觀，且能接受老舊建築隨時間產生的維護成本，這是一筆具備高度實用價值與長期持有意義的投資；但若您計畫短期內轉手或對無電梯生活有極大顧慮，則需再行斟酌。建議在簽約前請專業技師進行詳細屋況檢測，以釐清潛在維修隱憂。
問與答
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證號: (102)登字第234197號
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