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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：735 萬
- 參考單價：33.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
長春路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：輝煌年代社區
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：21.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.84 坪
- 附屬建物面積：0.94 坪
- 共同使用：5.86 坪
- 土地面積：2.85 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：年繳9700元
鄰近學校：內壢國中.元生國小
鄰近公園：長樂公園
生活機能：近黃昏市場
附近交通：近內壢交流道.內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：年繳9700元
鄰近學校：內壢國中.元生國小
鄰近公園：長樂公園
生活機能：近黃昏市場
附近交通：近內壢交流道.內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能與通勤便利的購屋者而言，是一個值得考慮的入門選項。735 萬的總價在內壢地區屬於中低價位區段，加上鄰近學校與公園，居住氛圍宜人。然而，必須特別注意賣方資料中「透天」與實際「電梯大樓」的不一致問題，這極大可能來自於誤植或刻意隱瞞細節，建議您在議價前務必確認建物登記謄本，以避免交易糾紛。此外，24 年的屋齡意味著未來可能需要預留一定的整修預算。若價格經過談判後合理，且能排除產權與建物標示的疑慮，這將是一筆性價比不錯的投資。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-005120
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經紀業名稱: 巨業不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第470728號
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