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孝二路透天金店面免千萬 基隆大樓華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：37.21 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
孝二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：29.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.24 坪
- 土地面積：10.28 坪
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：成功國小
鄰近公園：基隆國民運動中心 仁愛區室內兒童樂園
生活機能：仁愛市場 成功市場 崁仔頂市場 廟口夜市
附近交通：基隆火車站 國道一號 基隆港
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：成功國小
鄰近公園：基隆國民運動中心 仁愛區室內兒童樂園
生活機能：仁愛市場 成功市場 崁仔頂市場 廟口夜市
附近交通：基隆火車站 國道一號 基隆港
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮，但需釐清細節後再決定。
主要理由如下：
- 性價比優勢：對於資金有限但希望擁有透天宅產權的買家，一千萬出頭在基隆市仁愛區確實具備吸引力。一樓店面與二、三樓居家的複合模式，能有效創造額外收入。
- 地段生活機能完善：鄰近市場、學校及交通樞紐，非常適合重視日常便利性與通學需求的家庭使用。
- 需要警惕的點：
- 務必確認「1088 萬」或「988 萬」的真實價格，避免交易爭議。
- 若以長期自住為主，需親自體驗一樓店面帶來的噪音與動線干擾，評估是否影響居家安寧。
- 確認停車方案，市區無車位可能成為生活痛點。
建議您若對投資租金收益有興趣或家族同住需求高，此物件可列入觀景名單；但若追求純淨靜謐的居住環境，則需慎選。
問與答
基隆大樓華廈
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鄭鈞翔+葉安琪(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0911-969270
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經紀業名稱: 伍捌零不動產有限公司
證號: (103)登字第281058號
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