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平鎮公所黃金透天 中壢透天買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：42.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
振興路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.22 坪
- 土地面積：24.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於平鎮核心區域，具備極高的居住與經營便利性，特別是對需要大空間且考慮一樓店面營收的買家而言，地段優勢明顯。然而，47 年的屋齡是最大的隱憂，不僅可能影響貸款成數，後續還需投入高額維修基金。
購買建議： 此物件適合資金充裕、願接手老房翻新或計劃商住兩用的買方。如果您追求現代化的居住品質與較低的長期維護成本，或者希望短期內輕鬆轉手，則此物件可能並非首選。建議在簽約前務必進行專業房屋檢測，並確認銀行對屋齡的貸款條件，以評估整體持有風險與投資報酬率。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢透天買房
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王鳳鶯(仲介，收取服務費)
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