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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：34.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
黃海街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：37.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.21 坪
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在地理位置上表現極為優異，擁有捷運站、學校及商業機能等成熟要素，對於尋求長期持有收租或看重學區價值的投資者而言，具備相當的吸引力。然而，考量到 53 年的高屋齡以及標註需要整理的現況，購置此物件需準備較高的整修預算與容納潛在的居住隱憂。
購買建議： 由於該標的狀態已顯示為「已售出」，具體交易無法進行。但就其資產屬性而言，若能在類似地段找到條件相近的房源且整修成本可控，則值得考量。此類物件不適合對房屋新舊度有嚴格要求或預算有限的自住房客，但若具備 renovate（翻新）能力與資金規劃，作為投資標的是具潛力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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