高雄房仲推薦 高雄房
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
(已售出)正三多路上稀有超值大地坪透店 高雄房仲
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 53
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬
- 參考單價：32.61 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
三多一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：73.544 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：29.04 坪
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件若以投資角度評估，具備極高的地段價值與稀缺性。三多商圈為高雄核心精華區，該土地屬於第四種商業區，長期保值與增值潛力強勁，且「大地坪」在透天厝市場中確實屬稀有資產。然而，屋齡 50 年與屋頂增建結構是顯著風險點，購房者需確認增建部分的合法性及未來拆除或整修的成本，同時無車位配套在高端商業市場中可能稍減競爭力。
購買建議： 此筆資料明確標註「已售出」，因此目前無法進行實際購買。但若以此作為市場參考，這類位於核心商圈的透天商用資產確實具備收藏與投資價值，特別適合有意經營實體店面或長期持有的投資者。若您遇到類似條件（地段佳、總價合理）但屋況與法規更明確的類似物件，則值得深入評估；反之，若需自行承擔高昂整修風險，則建議審慎考量預算餘裕度。
問與答
高雄房仲
高雄房仲
陳威廷(仲介，收取服務費)
暱稱：永義小陳店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-293068
訂閱：6 (加入)
永義五甲捷運 加盟店
經紀業名稱: 鴻禾不動產經紀業有限公司
證號: (108)登字第357740號
高雄房仲|鳳山房仲推薦|高雄房仲推薦|高雄房仲網站|高雄賣房房仲|賣房稅務試算|賣房成本試算|買房自備試算|房屋貸款試算|房屋增貸試算|高雄專業房仲|高雄房仲公司|高雄房仲排名
委託房屋專約出售，全額補助代書費用
專任委託免費送居家清潔
配合諸多水電、抓漏、裝潢、搬家廠商，樂意為您引薦
在地深耕20年老牌公司，物件遲遲無法賣出歡迎來電洽詢
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
(已售出)正義車站近國道稀有5大房雙平車 高雄房仲
高雄市 三民區
(已售出)五甲瑞隆雙商圈可改車庫便宜透天 高雄房仲
高雄市 鳳山區
鳳山海洋商圈可停4車邊間9房大透天 高雄房仲
高雄市 鳳山區
《已售出》佛公國小屋況好方正三房華廈 高雄房仲
高雄市 前鎮區
(已售出)瑞豐巨蛋稀有陽台進出三房大平車 高雄房仲
高雄市 鼓山區
(已售出)桂林商圈騎樓透天店住 高雄房仲
高雄市 小港區
夢時代增值捷市旅大二房平移車位 高雄房仲
高雄市 前鎮區
(已售出)正義國小高樓層景觀美 屋況超棒3+1房大平車 高雄房仲
高雄市 鳳山區
(已售出)帝景苑高樓層無敵景觀豪邸-三平車 高雄房仲
高雄市 三民區
(已售出)亞灣三多商圈和宜漂亮大樓美宅 高雄房仲
高雄市 苓雅區