高雄房仲推薦 高雄房
仁武買屋 /
仁武買房
(已售出)仁武國小大地坪可改車庫邊間透天 高雄房仲
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 58
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：688 萬
- 參考單價：29.23 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：23.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.54 坪
- 土地面積：33.578 坪
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 這筆特定的房源標示已「已售出」，因此您目前無法購得該處屋舍。但若以此作為市場參考標的，此物件適合預算有限、願意承擔老屋翻修成本或尋找投資性資產的買家。
主要理由：
- 價格門檻低：在高雄市區擁有透天格局且單價近 30 萬，屬於可負擔範圍，適合剛成家或進階換屋需求。
- 地段抗跌：仁武國小周邊為熟練區域，生活機能穩定，流動性尚可。
- 潛在風險高：屋齡 46 年會直接影響銀行貸款條件，建議買房前需先確認銀行老屋估價與核貸年限是否符合自身財務規劃，並預留充足裝修預算作為緩衝。
總結： 此物件具備「低單價、熟練區、彈性大」的特點，但受限於屋齡與已出售狀態，建議將此案例視為尋找類似地段、屋齡較新或價格具競爭力透天厝的參考指標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鳳山房仲推薦
鳳山房仲推薦
陳威廷(仲介，收取服務費)
暱稱：永義陳店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-293068
訂閱：6 (加入)
永義五甲捷運 加盟店
經紀業名稱: 鴻禾不動產經紀業有限公司
證號: (108)登字第357740號
鳳山房仲推薦|高雄房仲推薦|高雄房仲網站|高雄賣房房仲|賣房稅務試算|賣房成本試算|買房自備試算|房屋貸款試算|房屋增貸試算|高雄專業房仲|高雄房仲公司|高雄房仲排名
? 商用 × 住宅 全方位不動產顧問｜多次百萬菁英戰將
? 深耕鳳山、前鎮・服務全高雄及周邊
專營土地、廠房、電梯大樓、透天與高端豪宅。
? 核心優勢
商用佈局： 熟悉分區法規與產業設廠需求，為企業主精準尋地、挑廠。
高端置產： 嚴選傳世透天與指標大樓，全方位量身配置安居資產。
稅務權威： 精算房地合一、增值稅、重購退稅與贈與規劃，成交前先守護您的荷包。
委託不限區域，用實戰業績與專業稅務，替您的每一筆資產做最穩健的佈局。
? 歡迎來電／私訊諮詢委託
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
(已售出)建興樹德商圈翻新景觀明亮大三房 高雄房仲
高雄市 三民區
總價：788 萬
(已售出)正義國小高樓層景觀美 屋況超棒3+1房大平車 高雄房仲
高雄市 鳳山區
總價：998 萬
鳳山房仲推薦 頂新特區大面寬三角窗透天店住/有管理及環保室
高雄市 鳳山區
總價：2788 萬
鳳山房仲推薦 夢時代【邊間】全新整理4套房美店住
高雄市 前鎮區
總價：1980 萬
鳳山房仲推薦 專約★鳳翔學區臨路透天車墅稀有釋出
高雄市 鳳山區
總價：2380 萬
(已售出)餐旅大學美麗車墅 高雄房仲
高雄市 小港區
總價：1588 萬
(已售出)正義車站近國道稀有5大房雙平車 高雄房仲
高雄市 三民區
總價：1250 萬(含車位價)
(已售出)美術館2000内稀有四房平車 高雄房仲
高雄市 鼓山區
總價：1980 萬
(已售出)鳳山瑞興國小街上翻新透天住家 高雄房仲
高雄市 鳳山區
總價：1450 萬
鳳山房仲推薦 競技館捷運站旁有管理優質公寓(可抽汽車位)
高雄市 苓雅區
總價：658 萬