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奇美商圈經典三房有車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬933 萬 - 參考單價：35.43 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋一街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：26.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.5 坪
- 附屬建物面積：0.92 坪
- 共同使用：5.91 坪
- 土地面積：2.96 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「即住即安」且注重生活機能的購屋者而言，相當值得列入考慮。主要理由在於屋主已完成關鍵基礎設施（電路、窗戶）的更新，大幅降低購屋後的隱形成本與修繕麻煩；加上車位配置與三房格局，能滿足家庭居住的基本需求。然而，鑑於屋齡已逾 25 年，建議在簽約前請專業人員進行房屋結構檢查，並確認未來大修基金（公設金）狀況，以評估長期持有風險，即可作為一筆高品質的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南別墅
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 鴻茂房屋企業社
證號: 101登字第191611號
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