※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：26.97 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
溪洲路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.68 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 共同使用：6.14 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：700 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：宜欣國小、太平國中、光華高工
鄰近公園：祥順運動公園、馬卡龍公園
生活機能：明忠集貨中心、宜欣市場
附近交通：74號快速道路、精武火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：宜欣國小、太平國中、光華高工
鄰近公園：祥順運動公園、馬卡龍公園
生活機能：明忠集貨中心、宜欣市場
附近交通：74號快速道路、精武火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的首購族或在太平區尋找低門檻置產的投資者而言，具備相當高的購買價值。888 萬的總價與親民的月付金，有效降低了進入台中不動產市場的門檻。最大的亮點在於屋內水電已更新且裝潢完好，能大幅減少買方購屋後的修繕負擔。然而，32 年的屋齡是長期持有需考量的因素，建議購屋前務必確認大樓的修繕基金狀況及管理委員會議事運作。若您重視交通與生活機能，並對老屋持有一定期限與維護成本的心理準備，此物件值得列入買房清單中優先考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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