廍興公園新光國小  太平買屋 / 太平買房【北太平最強生活圈】淳境精裝三房＋坡道平面，小家庭首購必看！

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：28.21 萬/坪
地址：台中市太平區樹孝路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：53.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.74 坪
附屬建物面積：4.78 坪
共同使用：24.58 坪
土地面積：6.98 坪
樓別/樓高： 8樓 / 14樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2-41
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：3094 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新光國小、新光國中
鄰近公園：廍興公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求交通便利且不想投入裝潢精力的小家庭而言，是一個高性價比的選擇。屋況新穎且保留優質收納空間，能大幅降低入主的沉沒成本，尤其雙併格局與衛浴開窗設計提升了居住品質。地理位置處於樹孝商圈核心，生活機能完善，通勤與學區需求皆具支撐。唯一需釐清的是車位部分，建議確認總價是否已包含停車位權利。整體而言，若能接受 13 年屋齡與高樓層條件，此物件值得列入購買名單，特別適合通勤台中市的族群。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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