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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：44.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
過埤路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：15.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.57 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求生活品質與空間效能的購屋者而言，具有很高的購買價值。其核心優勢在於「高坪效」與「新屋硬體」，兩房兩衛的格局在同坪數下極為罕見，有效解決了小家庭對於衛生間使用頻率的衝突。高樓層與背向快速道路的設計，確保了良好的採光與低噪音環境，而完善的公設與管理則為未來居住體驗加分。
然而，此物件的單價在區域內屬高標，且車位需額外計算，購屋前需確認總預算是否寬裕。若您屬年輕家庭、剛置產者或投資者，看重新社區機能與轉手潛力，此物件值得考慮；但若您對居住空間寬度有極高需求，建議再評估是否接受 15 坪左右的居住尺度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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