新竹電梯  北區買屋 / 北區買房新竹電梯社區竹光商圈高樓大四房｜子母車位稀有釋出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬 (含車位價)
參考單價：43.05 萬/坪
地址：新竹市北區竹光路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：日知味知原來
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：62.246 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.2 坪
附屬建物面積：3.264 坪
共同使用：28.782 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：11 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：子母車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：5343 元/月
鄰近學校：北門國小、竹光國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足且重視居住隱私與子女教育環境的買方而言，具備相當的購買價值。最大的亮點在於「高樓層子母車位」與「邊間三面採光格局」，這兩項特性在竹光路電梯大樓市場中屬稀缺資源，能有效提升居住品質並支撐未來轉手價格。然而，每坪約 43 萬的單價與每月 5343 元的管費，意味著買方需評估自身財務負擔能力，並確認該價格在當前市場環境下是否合理。綜合評估，若您追求長期自住、重視學區與通勤，此物件值得優先列入考量；若側重短期投資或對持有成本敏感，建議再行審慎評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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