新竹電梯  東區買屋 / 東區買房 - 新竹電梯社區【巨城商圈・中央公園】新竹市中心稀有大三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2650 萬
參考單價：40.84 萬/坪
地址：新竹市東區中央路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：敦煌
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：64.88 坪 (不含車位面積)
主建物面積：36.63 坪
附屬建物面積：5.3 坪
共同使用：22.95 坪
樓別/樓高： 3樓 / 27樓
屋齡：19 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：4542 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「市中心大空間」且重視生活機能的購屋者而言，具有相當高的吸引力，值得購買。主要原因在於其地段稀缺性極高，結合了便利的商圈、優質學區與難得的三房大格局。然而，由於屋齡已近二十年且樓層較低，買方在預算規劃上需將車位租金及未來的整修可能納入考量。若您的主要需求是讓家人享受核心生活圈的便利，並能接受老建物帶來的管理費成本，這是一筆值得投入的居住資產。

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許憶芬(仲介，收取服務費)

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