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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：392.9 萬
- 參考單價：12.81 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
松林路 6號
地圖
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- 案號：台北 法院 【114節204351 林OO】
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/10/28
- 保證金：79 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：生活家
- 總坪數：30.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.72 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：3.66 坪
- 土地面積：6.8 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、願意投入時間或資金進行整修的購屋者而言，具備一定吸引力。新店區松林路生活機能穩定，價格相較同區同坪數物件具明顯優勢，且 3 樓樓層對多數買家友善。然而，39 年屋齡意味著潛在維修成本較高，且缺乏車位需考量日常停車需求。若您能接受老屋的翻新過程，並透過仲介協助釐清產權風險，此標的值得列入考慮；但若追求即住即安或對法律風險抗拒力較低，建議謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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