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新北法拍房仲 新北市土城區金城路三段 公寓2樓 法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1180 萬
- 參考單價：40.2 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金城路三段 33巷 12弄 8號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職九236金 葉OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/9/23
- 保證金：236 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：29.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.88 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 土地面積：8.36 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算敏感或具備翻新能力的購屋者而言，具有不錯的入手價值。總價 1180 萬元的切入點較低，且位於土城區生活機能和學區條件良好的地段，具備自住或投資潛力。
然而，購屋者需特別注意「屋齡」與「貸款條件」的關聯性。41 年屋齡可能導致銀行核貸成數或年限縮短，需提前確認金融機構評估結果。此外，雖房仲公司提供交屋與產權保證，但老舊公寓潛在的隱形維修成本仍需納入評估。若您能接受老屋現況並有相應資金應付後續整修，此標的值得列入優先考慮範圍；反之，若偏好新成屋或重視無障礙設計，則建議再評估其他選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-033522
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