三重區中正北路華廈
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新北法拍房仲 新北市三重區中正北路 首禮及第華廈 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
3040 萬2432 萬 - 參考單價：61.29 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中正北路 188號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114地120614 林OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/10/28
- 保證金：487 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 社區：首禮及第
- 總坪數：39.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.72 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：9.51 坪
- 土地面積：10.62 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算明確且對一樓條件有心理準備的購屋者而言，具備一定的吸引力，特別是看重重陽國小學區資源或希望以低於市場價進場的人。然而，一樓的居住舒適度與無車位的缺陷是明顯短板，若作為長期自住，需實際考察通風、採光及鄰居環境。若是投資考量，則需仔細評估該區域一樓無車位單位的租賃市場接受度。建議優先確認點交可行性與實際佔用狀況後，再評估是否投入標價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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