土城區中華路二段華廈
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新北法拍房仲 新北市土城區中華路二段 皇家宮廷華廈 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1744 萬1396 萬 - 參考單價：32.04 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中華路二段 172號
地圖
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- 案號：新北 法院 【115星3607 陳OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/11/17
- 保證金：280 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：皇家宮廷
- 總坪數：43.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.13 坪
- 附屬建物面積：4.16 坪
- 共同使用：3.28 坪
- 土地面積：5.76 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間且具備一定財務規劃能力的購屋者而言，具備購買價值。主要理由在於其地理位置優越，鄰近永寧捷運站且空間坪數寬敞，單價在法拍市場中具競爭力。然而，屋齡已達 33 年且無車位，屬於較典型的舊式公寓，購屋者需考量銀行對於老屋的核貸條件，以及後續可能的裝修與維護成本。若您能接受屋況較舊的現況，並有能力負擔短期內的水電與稅務支出，此物件是一個以較低門檻置產或進行資產配置的良選；若追求即刻入住或完全免裝修，則建議斟酌預算後再決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-033522
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