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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
8100 萬
6481 萬 - 參考單價：46.94 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
育英街 135巷 16號
地圖
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- 案號：新北 法院 【114宇96022一 謝OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/7/7
- 保證金：1297 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：138.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：123.89 坪
- 附屬建物面積：14.19 坪
- 增建坪數：70.02 坪
- 土地面積：55.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有鑑價能力與資金實力的投資客或改善型購屋者，首次購屋者需謹慎評估。
此物件位於新北市樹林區核心地段，生活機能與交通便利性良好，且擁有 138 坪的大坪數優勢，在自住上能提供極寬敞的居住空間或供多代家庭使用。然而，由於屋齡已達 43 年，潛在的整修成本與結構風險是必須首要考量的因素。此外，法拍屋流程雖有仲介協助，但仍涉及法律與點交程序，需對相關時間成本有充分心理準備。若買方對於老舊房屋有整修規劃，且能掌握拍賣底價調整機會，此標的在價格與空間價值上仍具持有潛力。
問與答
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