中和區遠雄CASA大
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新北法房仲 新北市中和區中原街 遠雄CASA大樓法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
3476 萬
2782 萬 - 參考單價：47.36 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中原街 104號
地圖
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- 案號：新北 法院 【114衷164495 孫OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/12/6
- 保證金：557 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：部份點交
- 社區：遠雄CASA
- 總坪數：58.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.2 坪
- 共同使用：23.54 坪
- 車位坪數：9.57 坪
- 土地面積：9.43 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 23樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 編號34
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件屬於「高門檻、高回報」的優質資產，適合資金雄厚且有長期持有意向的買家。
主要理由：
- 稀缺性價值：在中和區核心地帶擁有近 60 坪且含車位的住宅，同類房源稀少，適合家庭成員較多或需要居家辦公的大空間需求者。
- 時間換取空間：若您的資金調度能配合法院繳款期限，利用法拍屋的折價特性（若有流標）購入，性價比將高於一般市場交易價格。
- 風險管理優先：由於涉及高額款項與法律程序細節，若您對法拍流程不熟悉，強烈建議透過專業的法拍代標機構協助，並務必在繳納保證金前前往現場實地勘查，確認樓層（23 樓或 1-2 樓）是否符合您的需求及房屋現況無其他瑕疵。
總結來說，這是一個值得列為優先考慮的投資標的，但前提是必須充分評估自身的財務承受力與資金週轉能力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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暱稱：洪輝璋
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房仲電話：0936-033522
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證號: (105)登字第311592號
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