※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 145
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
5080 萬4064 萬 (含車位價) - 參考單價：54.84 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
集美街 73號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：金服公司 【115職一247金 陳OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/10/28
- 保證金：812.9 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：東煒欽品
- 總坪數：74.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.74 坪
- 附屬建物面積：6.28 坪
- 共同使用：29.09 坪
- 車位坪數：7.05 坪
- 土地面積：6.72 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 26樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 編號039
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於高單價、高品質的法拍屋，位於新北市三重核心地段，具備極佳的交通與學區資源，且屋齡新、社區管理完善，對於重視居住品質與子女教育的家庭購屋者而言，地段價值極具吸引力。
是否值得購買： 適合能承受法拍風險且具備較高購屋預算的買方。
主要理由：
- 地段價值穩固：捷運站旁加上優質學區，通常抗跌性較高。
- 新屋優勢：8 年屋齡意味著設施較新，維修成本低，居住舒適度高。
- 法拍減價機遇：若對價格有期待，可留意流標後的減價機會，但需做好預算評估。
- 風險提示：在投標前，建議務必確認實際點交狀況、車位具體細節及周邊類似物件的市價，確認起拍價與成交價是否有足夠的落差，再決定是否投入競標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新北法拍房仲 新北市鶯歌區二甲路 得意居華廈 法拍屋
新北市 鶯歌區
總價：720 萬(含車位價)
新北法拍房仲 新北市板橋區溪崑一街公寓 法拍屋
新北市 板橋區
總價：1432.9 萬
新北法拍房仲 新北市蘆洲區三民路 公寓3樓 法拍屋
新北市 蘆洲區
總價：1361 萬
新北法拍房仲 新北市淡水區民生路 透天厝 法拍屋
新北市 淡水區
總價：1260 萬
新北法房仲 新北市汐止區新興路 合康雲極大樓 法拍屋
新北市 汐止區
總價：4373 萬(含車位價)
新北法拍房仲 新北市蘆洲區長安街 公寓3樓 法拍屋
新北市 蘆洲區
總價：2016 萬
新北法拍房仲 新北市永和區博愛街 公寓2樓 法拍屋
新北市 永和區
總價：1182.4 萬
新北法拍房仲 新北市新店區安興路 陽光PARK大樓 法拍屋
新北市 新店區
總價：2118.4 萬(含車位價)
新北法拍房仲 新北市新店區環河路 天闊大樓 法拍屋
新北市 新店區
總價：1317.7 萬
新北法拍房仲 新北市新店區中正路公寓 法拍屋
新北市 新店區
總價：1924 萬