板橋區溪崑一街公寓
板橋買屋 /
板橋買房
新北法拍房仲 新北市板橋區溪崑一街公寓 法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 137
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1432.9 萬
- 參考單價：39.63 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
溪崑一街 58號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【115協13586 王OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/11/10
- 保證金：287 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：36.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.43 坪
- 附屬建物面積：4.79 坪
- 共同使用：0.94 坪
- 土地面積：9.96 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市板橋區成熟住商混合區，總價 1432.9 萬的總價格搭配 36 坪的大坪數，對於預算有限但需要較大居住空間的家庭，或尋求租金回報的投資者而言，具備相當的吸引力。屋齡 36 年雖顯老舊，但經紀業提供產權保證與低利房貸協辦，大幅降低了法拍購屋的門檻與風險。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估房屋現況。
主要理由：
- 性價比高：單價低於板橋區平均市場行情，且坪數寬敞，適合長期持有。
- 風險可控：透過專業法拍仲介機構處理交屋與產權問題，比單純自行投標安全。
- 改善空間大：屋齡老舊代表內部裝修可大改，能依個人喜好重新規劃格局，提升居住品質。
特別提醒：由於位於頂樓且無電梯，購買前務必實際勘查頂樓防水狀況，並確認自身或家人是否適應爬樓梯，同時建議預留一筆房屋修繕基金以應對老舊設施的維修需求。若以自住為主，需考量未來家庭成員是否包含長輩；若以投資為主，則需計算扣除修繕成本後的租屋回報率。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新北法拍房仲 新北市汐止區宜興街公寓 法拍屋
新北市 汐止區
總價：1065 萬
新北法拍房仲 新北市淡水區新市二路二段 理想家大樓 法拍屋
新北市 淡水區
總價：1106 萬(含車位價)
新北法拍房仲 新北市新莊區中榮街 揚名學園二期華廈 法拍屋
新北市 新莊區
總價：1560 萬
新北法拍房仲 新北市三重區仁義街 公寓3樓 法拍屋
新北市 三重區
總價：961 萬
新北法拍房仲 新北市三重區福德北路 三重捷徑大樓大樓 法拍屋
新北市 三重區
總價：3096 萬
新北法拍房仲 新北市樹林區三俊街透天厝 法拍屋
新北市 樹林區
總價：2622 萬
新北法拍房仲 新北市八里區中華路二段 巴黎風情大樓 法拍屋
新北市 八里區
總價：640 萬
新北法房仲 新北市中和區中山路二段 台北圓心大樓 法拍屋
新北市 中和區
總價：4403 萬
新北法拍房仲 新北市土城區中華路二段 皇家宮廷華廈 法拍屋
新北市 土城區
總價：1396 萬
新北法拍房仲 新北市三重區福德北路公寓 法拍屋
新北市 三重區
總價：438 萬