新莊區民安西路  新莊買屋 / 新莊買房 - 新北房仲推薦一席難求高樓景觀屋

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬
參考單價：31.81 萬/坪
地址：新北市新莊區民安西路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：東帝士
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：53.06 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.76 坪
附屬建物面積：4.35 坪
共同使用：18.95 坪
車位坪數：9.47 坪
土地面積：6.29 坪
樓別/樓高： 19樓 / 21樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3-29
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2430 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光華國小丹鳳國中丹鳳高中民安國小裕民國小
鄰近公園：西盛公園四維公園後港公園
生活機能：西盛傳統市場全聯福利中心好朋友百貨鴻金寶百貨商場
附近交通：光華街口公車站 YouBike站點
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

此物件整體而言具備極佳的居住視野與生活便利性，特別是高樓層帶來的通風與隱私優勢，對於重視景觀與大家庭空間需求者來說相當吸引人。然而，屋齡 30 年為最大考量點，購買前務必確認結構安全、水電管路及漏水狀況，並預留整修預算。若您能確認銀行授信額度無虞，並願意投入後續維護，此物件值得列入購屋清單，建議以實際勘房結果與貸款條件綜合評估後再做決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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