※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.12 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
大漢街
地圖
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- 社區：江翠PARK
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.17 坪
- 附屬建物面積：3.88 坪
- 共同使用：18.03 坪
- 車位坪數：9.34 坪
- 土地面積：4.14 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：有車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2153 元/月
管理描述：物業管理
鄰近學校：市立新埔國小、市立新埔國中
鄰近公園：四維公園
附近交通：捷運新埔站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2153 元/月
管理描述：物業管理
鄰近學校：市立新埔國小、市立新埔國中
鄰近公園：四維公園
附近交通：捷運新埔站
面臨路寬：10米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算在 2000 萬以內的購屋者來說，是一項值得列入考量的選擇。主要理由在於其地理位置優越，位於新北市板橋區大漢街，鄰近捷運新埔站與新興學校資源，生活機能完善，且屋齡僅約 7 年，社區環境新穎。最關鍵的優勢在於「低總價含車位」，在當前房市環境下，能夠用不到 2000 萬的價格買入捷運旁的電梯大樓並附贈車位，對於新婚家庭或首購族來說，能夠有效降低購屋門檻並解決停車問題。
然而，購買前建議您留意「一房一衛」的格局是否滿足未來家庭擴增的需求，並確認實際樓層的採光與視野。若您的目標是以居住為優先且短期內無育有二孩計劃，此物件在性價比與便利性上皆具優勢，建議可預約看屋並嘗試議價，以爭取更優惠的成交條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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住商不動産 松江民生 加盟店
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