捷運中山
中山買屋 /
中山買房
-
台北房仲首選 中山晶華溫馨二室美華廈 ?住商松江民生冠軍團隊
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 55
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1700 萬
- 參考單價：94.87 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
中山北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：17.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.36 坪
- 共同使用：4.56 坪
- 土地面積：2.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1972 元/月
管理描述：平日白天
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立吉林國小、市立新興國中
鄰近公園：林森公園
附近交通：捷運中山站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1972 元/月
管理描述：平日白天
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立吉林國小、市立新興國中
鄰近公園：林森公園
附近交通：捷運中山站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北中山區核心地段，擁有極佳的交通與商圈優勢，非常適合重視通勤便利性、預算有限但希望擁有自住環境的年輕家庭，或是尋求租金收益的投資客。然而，45 年的屋齡與近 95 萬的高單價是主要考量點，加上用途標示為商業用，可能會影響銀行貸款成數及持有稅費。若您能接受老屋可能需重裝潢的規劃，並確認貸款無虞，且對議價後價格感到滿意，則具購入價值；反之，若偏好新成屋或希望低負擔持有，則需慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北房仲首選
台北房仲首選
張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北房仲首選 中山國小美妝2房 ?住商松江民生冠軍團隊?小松
台北市 中山區
台北房仲首選 圓山捷運店面透天厝 嵩琳冠軍團隊T30
台北市 大同區
台北房仲首選 中山國小高樓電梯3房?住商松江民生冠軍團隊?小松
台北市 中山區
台北房仲首選 火車站前透天穩定收租?住商松江民生冠軍團隊?小松
桃園市 中壢區
台北房仲首選松江民生捷運一樓 嵩琳冠軍團隊.205
台北市 中山區
台北房仲首選 華城禾豐景觀電梯別墅 嵩琳冠軍團隊.H
新北市 新店區
台北房仲首選張嵩琳 松山車站景觀商旅 嵩琳冠軍團隊428
台北市 松山區
台北房仲首選 大橋頭捷運超站S金店面嵩琳冠軍團隊Y74
台北市 大同區
台北房仲首選 徐匯美妝3房．黃金2樓 ?住商松江民生冠軍團隊?小松
新北市 三重區
台北房仲首選 428松山車站景觀商旅 嵩琳冠軍團隊
台北市 松山區