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竹東買房
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遠雄新時代理想家園4房(雙車位)3樓美廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.39 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
龍鳳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄新時代
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：65.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.29 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：14.83 坪
- 其他面積：18.49 坪
- 土地面積：8.41 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-135、218ㄐ雙平面車位及B1-
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3903 元/月
管理描述：有專人收發信件、包裹及垃圾回收處理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：竹東大同國小、竹東國小、竹東國中
鄰近公園：竹東車站公園、戲曲公園及河濱運動公園
生活機能：中央大市場、美聯社、全聯福利中心、超商
附近交通：68快速道路、北二高、中豐路、龍鳳路、東寧路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3903 元/月
管理描述：有專人收發信件、包裹及垃圾回收處理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：竹東大同國小、竹東國小、竹東國中
鄰近公園：竹東車站公園、戲曲公園及河濱運動公園
生活機能：中央大市場、美聯社、全聯福利中心、超商
附近交通：68快速道路、北二高、中豐路、龍鳳路、東寧路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在科學園區工作且預算充足的購屋者而言，是一筆值得購買的資產。主要理由在於屋齡新（僅 5 年），能減少初期修繕麻煩，且雙車位配置在住宅市場中相當稀缺，大幅提升生活便利性。4 房 2 廳的格局亦符合多人口家庭的使用需求，學區與交通配套則能保障未來的使用價值。
建議潛在買家需特別留意 3 樓採光與隱私問題，並計算扣除車位坪數後的實際室內單價是否合理。若能接受此樓層條件並確認預算可負荷，此物件具備良好的自住價值與保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹好房168
新竹好房168
簡麗華(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶麗華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-789820
訂閱：11 (加入)
竹東二重 加盟店
經紀業名稱: 冠慶房屋仲介股份有限公司
證號: 102年登字245043號
我畢業國立台北商專銀行保險科，擁有財務分析理財實務專業能力，專營竹東新竹區房屋土地買賣租賃，提供免費估價鑑定，具備多項專業理財證照，曾擔任會計、出納、查帳員、才藝老師、專業保母、總機、仲介主任、、等職務，個性隨和多才，平易近人好交友，深耕各社區，能準確配對買賣需求，積極促成交易，歡迎您信任委託，值得信賴及託付。
室內電話：0978590605
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