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竹東買屋 /
竹東買房
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元邦4+1房典雅裝潢平面車位10樓(出價談)
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.95 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
自由街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元邦大國
- 格局： 4+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.76 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：15.16 坪
- 土地面積：7.09 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：固定車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1880 元/月
管理描述：有專人收發信件、包裹及垃圾回收處理
鄰近學校：二重國小、二重國中、溫馨幼兒園、丹佛幼稚園
鄰近公園：民族公園、星都匯大公園
生活機能：伍聯社、美聯社、超商、傳統菜攤
附近交通：68快速道路、北二高、中興路、光明路、上員火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1880 元/月
管理描述：有專人收發信件、包裹及垃圾回收處理
鄰近學校：二重國小、二重國中、溫馨幼兒園、丹佛幼稚園
鄰近公園：民族公園、星都匯大公園
生活機能：伍聯社、美聯社、超商、傳統菜攤
附近交通：68快速道路、北二高、中興路、光明路、上員火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮
此物件對於重視居住空間與社區安全性的家庭而言，具有不錯的配置。其主要吸引力在於「4+1 房的大格局」搭配「美屋況」，能顯著降低入屋後的裝修成本。加上位於竹東核心區，交通與學區機能完善，且標註「出價談」，買方有空間爭取較優惠的成交價。
然而，建議購屋者在決定前，仍需確認當下的貸款利率對負擔的影響，並比對周邊類似社區的歷史成交價格，以確認 1098 萬元的總價是否具有市場競爭力。若預算可配合且對竹東生活節奏能接受，這是一個適合安家的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹好房168
新竹好房168
簡麗華(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶麗華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-789820
訂閱：11 (加入)
竹東二重 加盟店
經紀業名稱: 冠慶房屋仲介股份有限公司
證號: 102年登字245043號
我畢業國立台北商專銀行保險科，擁有財務分析理財實務專業能力，專營竹東新竹區房屋土地買賣租賃，提供免費估價鑑定，具備多項專業理財證照，曾擔任會計、出納、查帳員、才藝老師、專業保母、總機、仲介主任、、等職務，個性隨和多才，平易近人好交友，深耕各社區，能準確配對買賣需求，積極促成交易，歡迎您信任委託，值得信賴及託付。
室內電話：0978590605
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