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大雅中科全新電梯透套年收341萬振
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7980 萬
- 參考單價：62.12 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
永和路
地圖
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- 格局： 14房(室) 14廳 14衛 14陽台
- 總坪數：128.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：118.27 坪
- 附屬建物面積：10.2 坪
- 土地面積：56.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求穩定現金流的高資產購屋者。主要理由在於其「新成屋」加上「高租金報酬率」的組合，在當前低利環境轉高利的背景下，4.27% 的毛租金收益率具備相當的吸引力，且 3 年屋齡意味著初期維修成本低。
然而，購買前需審慎評估自身風險承受度。此為「透天套房」投資標的，涉及 14 個單位的長期租務管理，且 7,980 萬元總價不容小覷。建議買方務必驗證「年收 341 萬」的實際租金合約真實性，並確認建物分戶登記與消防法規的合法性，以避免產權糾紛。若能確認租約穩定且法規無虞，此標的將是一筆具長期價值的高收益投資；若偏重資產增值或短線轉手，則需考量流動性較弱的特性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房屋陳昭榮
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專業品質：
服務態度：
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證號: 99153707
陳昭榮
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