※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 193
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：585 萬
- 參考單價：22.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
鎮四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.281 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.281 坪
- 土地面積：11.344 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群，值得考慮但需審慎評估
此物件對於「首購族」或「重視學區的年輕家庭」而言，是一個值得入手的選擇。主要理由在於其「低總價」與「雙學區」的結合，提供了在桃園區進駐的難得機會，且 3 樓為公寓中的黃金樓層，居住舒適度在老舊公寓中屬佳。
然而，買房前必須考慮屋齡 46 年的隱憂。無電梯是老舊公寓的通病，可能會影響未來的轉手流動性與貸款年限。若您計畫長期自住、不打算短期換房，且願意投入資金改善內部老舊設施，此物件具備良好的生活機能與居住品質，性價比不錯。反之，若您對轉手速度或居住舒適度（如電梯、現代化衛浴）有高度要求，則建議擴大搜尋範圍。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中路藝文好房
中路藝文好房
廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
南平 加盟店
經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
中路藝文好房
值得您信賴、服務第一
歡迎預約來店賞屋
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
8米路寬核心廠辦｜近大湳交流道｜工業區進出方便 中路藝文好房
桃園市 龜山區
總價：23000 萬
降價近力行市場~超大地坪.使用空間大 中路藝文好房
桃園市 桃園區
總價：3580 萬
當代藝術美3房車,鄰近學區 近小檜溪重劃桃林步道~ 中路藝文好房
桃園市 桃園區
總價：1380 萬(含車位價)
航空VISA~河岸景觀-小檜溪.藝文特區 中路藝文好房
桃園市 桃園區
總價：935 萬(含車位價)
寶山名邸~點位棒美三房 大有商圈近桃林步道~ 中路藝文好房
桃園市 桃園區
總價：798 萬
新晶華2+1房車.精緻裝潢衛浴開窗 中路藝文好房
桃園市 桃園區
總價：1395 萬(含車位價)
大地坪透天降價店住 中壢區中正路繁華商圈 中路藝文好房
桃園市 中壢區
總價：9980 萬
低公設比 降價了 樓中樓配雙車位 大曜花園～ 中路藝文好房
桃園市 桃園區
總價：2298 萬(含車位價)
正藝文精華特區 展演中心 漂亮三房車 中路藝文好房
桃園市 桃園區
總價：1430 萬(含車位價)
景觀4房+平面大車位 內壢火車站●肯德基麥當勞中路藝文好房
桃園市 中壢區
總價：1780 萬(含車位價)